독일에서 집구하기 2탄: 독일어 용어정리

독일에서 집을 구하기도 어렵지만, 집을 구하는 과정에서 여러 가지 새로운 단어를 접하게 됩니다. 그중 신문이나, 페이스북 페이지를 찾아보면 그중 전문이나 아닌 약어(Abkürzung)로 많은 내용이 쓰여있어 알아보기 꽤나 힘듭니다. 이미 독일어를 잘하시면 좀 덜 당황스럽지만, 그렇지 않다면 꽤나 당황스럴 수 밖에 없는 겁니다. 이에 조금이라도 도움이 되고자 이번 글에서는 집을 설명하는 게시글에서 흔히 접할 수 있는 단어와 약어들에 대해 정리해보고자 합니다.

단어들은 알파벳순으로 정렬하였으나, 빠른 찾기를 원하신다면 Ctrl + F 기능을 이용하여 찾으시길 바랍니다.  

약어	독일어 뜻	한국어 뜻
1ZBB	1 Zimmer mit Bad und Balkon	욕실과 발콘 그리고 방 1개가 있는 집
1ZKB	1 Zimmer mit Küche und Bad	욕실과 부엌 그리고 방 1개가 있는 집
1ZKBB	1 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon	욕실,부엌, 발콘 그리고 방 1개가 있는 집
1ZKBT	1 Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse	욕실,부엌,테라세 그리고 방 1개가 있는 집
1ZKDB	1 Zimmer mit Küche, Diele und Bad	욕실, 부엌, 복도 그리고 방 1개가 있는 집
A
A	Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)	주거용 건물의 에너지 효율 등급 (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV에 따름)
A+	Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)	주거용 건물의 에너지 효율 등급 (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV에 따름)
AB	Altbau	오래된 건물  * 신식건물은 아니지만, 독일에서 Altbau는 꽤 많은 장점이 있기에 우리나라의 노후된 건물만 생각하지말고 꼭 매물을 보는 것을 추천!
AAP	Auto-Abstell-Platz	주차공간
AK	Abstellkammer	저장실, 지하실
AR	Abstellraum (wie Abstellkammer)	창고
AWC	Außen-WC	외부 화장실
B
B	Bad oder Bedarfsausweis  (bezüglich § 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV) oder  Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)	욕실 또는 요구 사항 인증서  (섹션 16a (1) No. 1 EnEV 관련) 또는 주거용 건물의 에너지 효율 등급 (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV에 따름)
BHKW	Blockheizkraftwerk ist wesentlicher  Energieträger nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	열병합 발전소는 필수 에너지원으로 사용됨  § 16a para. 1 no. 3 EnEV에 따름
Bj	Baujahr laut Energieausweis  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV)	에너지 인증서에 따른 건설 연도 (§ 16a Abs. 1 Nr. 4 EnEV에 따름)
BK	Betriebskosten  (Hausmeister, Hausreinigung etc.); Balkon	운영 비용 (관리인, 집 청소 등); 발코니
BKVZ	Betriebskostenvorauszahlung	선불로 운영비지급
BLK	Balkon	발코니
C
C	Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)	주거용 건물의 에너지 효율 등급 (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV에 따름)
Ct	Courtage	중개수수료
CP	Carport	차고
D
D	Dusche oder  Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes  (gemäß § 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV)	샤워 또는 주거용 건물의 에너지 효율 등급 (§ 16a Abs. 1 Nr. 5 EnEV에 따름)
DB	Duschbad	샤워실
DG	Dachgeschoss	옥탑층, 건물의 가장 꼭대기층
DHH	Doppelhaushälfte	반분리된 주택 * 독일의 특이한 주거형태로서 멀리서보면 뾰족지붕의 하나의 집처럼 보이지만, 지붕꼭지점을 기준으로 집이 반으로 나누어져 있어 분리된 두가구가 사는집의 형태
DT	Dachterrasse	옥상테라스
E
E	Elektrische Energie (auch Wärmepumpe),  Strommix oder Erdwärme ist wesentlicher Energieträger nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	전기 에너지 (히트 펌프 포함), 전기 혼합 또는 지열 에너지는 Section 16a, Paragraph 1, No. 3 EnEV에 따라 필수 에너지 원입니다.
EA	Energieausweis	에너지 인증서
EB	Erstbezug	집의 첫번째 거주자
EBK	Einbauküche  (gelegentlich auch: Ein Zimmer, Bad und  Küche)	이미 완비 된 주방 (때때로 : 방, 욕실, 주방) * 입주할때 집에 주방이나 욕실이 없는 경우는 본인이 알아보고 구매해야한다. 여기서 주방이라 함은 싱크대, 조리대, 오븐 등을 의미한다.
EFH	Einfamilienhaus	단독주택
EG	Erdgeschoss	1층, 지상층  * 독일에서 1.Etage 는 한국식으로 2층을 의미한다.    "한국층수 - 1 = 독일층수" 로 계산하면 된다.
ELW	Einliegerwohnung	행랑채, 결채
E-Schr.	Einbauschrank	붙박이 옷장
ETG	Etage	바닥, 층
ETW	Eigentumswohnung	분양아파트 *월세를 내지않고, 매매를 통해 구입한집
F
FBH	Fußbodenheizung	바닥 난방
FH / FHS /  FMH	Familienhaus	가정집
FP	Fixpreis	고정가격
FW	Fernwärme ist wesentlicher Energieträger nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	지역 난방은 필수 에너지 원입니다. § 16a para. 1 no. 3 EnEV에 따름
G
Gas	Erdgas oder Flüssiggas ist wesentlicher Energieträger nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	천연 가스 또는 액체 가스는 필수 에너지 원입니다. Section 16a, Paragraph 1, No. 3 EnEV에 따름
GE	Geschäftseinheit	사업부
GEH	Gasetagenheizung	가스난방
gepf	gepflegt	손질된, 고쳐진
Gge	Garage	차고
GK	Glaskeramikherd	세라믹전기레인지 *Herd는 전기레인지를 의미한다.
GS	Geschirrspüler	식기세척기
GWC	Gäste-WC	게스트 화장실
H
HK	Heizkosten	난방비
HMS	Hausmeisterservice	관리인 서비스
HMV	Hauptmieter-Vertrag	주요 임차인 계약
HMZ	Hauptmietzins (österr. für Miete)	주요임대로
HP	Hochparterre	반지하, 중이층
HT	Haustier	반려동물
HH, HTH	Hinterhaus	별관, 별채
HWR	Hauswirtschaftsraum	다용도실
Hz	Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel  oder Pellets sind wesentlicher  Energieträger nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	장작, 목재 펠릿, 우드 칩 또는 펠릿은 § 16a 단락 1 No. 3 EnEV에 따라 필수 에너지 원입니다.
I
IWC	Innen-WC	실내 화장실
K
KDB	Küche, Diele, Bad	주방, 복도, 욕실
KM	Kaltmiete	관리비, 난방비 등을 제외한 집세
KN, KoNi	Kochnische	간이 취사장
Ko	Koks, Braunkohle oder Steinkohle ist  wesentlicher Energieträger nach § 16a  Abs. 1 Nr. 3 EnEV	코크스, 갈탄 또는 경탄은 Section 16a, Paragraph 1, No. 3 EnEV에 따라 필수 에너지 원입니다.
KP	Kaufpreis	구매가격
KR	Kellerraum	지하실
KT	Kaution	보증금
L
L	Lift	엘리베이터
Lam.	Laminat	라미네이트
LFL	Linker Flügel	좌측 복도측
M
MC	Maklercourtage	중개수수료
MD	Mieterdarlehnen	임대차 대출
m. F.	mit Fenster	창문이 있는 방
MFH	Mehrfamilienhaus	아파트
MKM	Monatskaltmiete	월세 (난방비, 관리비 등을 제외한)
MM	Monatsmiete	일반월세
MS	Mietsicherheit	임대보호
mtl.	monatlich	월간, 월별로
N
NB	Neubau	새건물
NK	Nebenkosten	추가비용, 부대비, (관리비를 의미함)
NKM	Nettokaltmiete	순임대료
NM	Nachmieter	새 임차인
NR	Nichtraucher	비흡연자
NSP	Nachtspeicherheizung	야간저장난방
O
O	Ofenheizung	가열로
Öl	Heizöl ist wesentlicher Energieträger  nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	난방유는 필수 에너지 원입니다. Section 16a, Paragraph 1, No. 3 EnEV에 따름
OG	Obergeschoss	1층
OH	Ofenheizung	가열로
P
P	Parkplatz	주차장
PP	Parkplatz	주차장
PTH	Penthouse	펜트하우스
R
RH	Reihenhaus	타운하우스, 연립주택단지
REH	Reihenendhaus	연립주택단지 중 끝집
RMH	Reihenmittelhaus	연립주택단지 중 중간집
RFL	Rechter Flügel	오른쪽 복도방
S
SFL	Seitenflügel	사이드 윙
SH	Sammelheizung	집단난방
So	Solar ist wesentlicher Energieträger  nach § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV	태양열은 필수 에너지 원입니다. § 16a Abs. 1 Nr. 3 EnEV에 따름
SP	Stellplatz	주차공간
SPK	Speisekammer	식료품 저장실
SR	Schrankraum	드레스룸
STW	Stockwerk	바닥
SW	Ausrichtung nach Südwesten	남서쪽 방향
SZ	Schlafzimmer	침실
T
TB	Tageslichtbad	일광욕실
TeBo	Teppichboden	양탄자 바닥
TG	Tiefgarage	지하주차장
TGL	Tageslicht	일광, 채광
TLB	Tageslichtbad	일광욕실
V
V	Verbrauchsausweis  (bezüglich § 16a Abs. 1 Nr. 1 EnEV)	소비 증명서 (섹션 16a 단락 1 No. 1 EnEV 관련)
VB	Verhandlungsbasis	협상근거
VZ	Vorzimmer / Vorauszahlung	곁방, 대기실 / 선불
W
WB	Wannenbad	욕조
WBS	Wohnberechtigungsschein	보조금 주택 허가
WE	Wohneinheit	주거단위
WEP	Wochenendpendler	주말통근
Wfl	Wohnfläche	거주공간, 실사용면적
WG	Wohngemeinschaft / Wintergarten	공동아파트 / 겨울정원
Whg.	Wohnung	플랫, 아파트중 한 방
WM	Warmmiete	난방비가 포함된 집세
WM-Anschl.	Waschmaschinenanschluss	세탁기연결
WW	Warmwasser im Energiebedarfs- oder - verbrauchswert  nach §16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV enthalten	§16a 단락 1 No. 2 EnEV에 따라 에너지 요구 사항 또는 소비 값에 포함 된 온수
WWB	Warmwasserbereitstellung	온수공급
Z
ZH	Zentralheizung	중앙난방
Zi	Zimmer	방
ZKB	Zimmer, Küche und Bad	방, 주방 및 욕실
ZKD	Zimmer, Küche und Dusche	방, 주방 및 샤워실

 

이로서 독일에서 집을 구하기 위해 필요한 대부분의 약어는 위의 표에서 찾으실 수 있습니다. 부디 독일에서 집을 구하는데 본 글이 조금이나마 도움이 되길 바랍니다!

독일에서 집구하기 시리즈는 계속됩니다! 기다려주세요~ 곧 또 좋은 정보를 들고 오도록 하겠습니다. Dann Tschüss, bis demnächst. Auf Wiedersehen!

독일에서 집구하기 1탄: 인터넷

독일에서 집구하기 3탄: Kontakt E-Mail 쓰기

 

◈ 원문의 출처는 Wikipedia 에서 찾으실 수 있습니다. (de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Abk%C3%BCrzungen_in_Wohnungsanzeigen)

Liste der Abkürzungen in Wohnungsanzeigen – Wikipedia